**Großräumige Bürofläche mit eigenen Stellplätzen**

46045 Oberhausen, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    149091658
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Marktstraße 186
    46045 Oberhausen
  • Bürofläche ca.
    315 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1961
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    6
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    7.350,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.450,00 EUR
  • Nebenkosten
    1.200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willkommen in unserem attraktiven Büro im Erdgeschoss, das sich ideal für Unternehmen verschiedener Branchen eignet. Mit seinen großzügigen 315m² bietet dieses Bürogebäude eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten und ist besonders für Unternehmen geeignet, die nach einer flexiblen Arbeitsumgebung suchen.

Ausstattung

Vielseitige Einzelbüros:
Das Büro verfügt über mehrere Einzelbüros, die individuell gestaltet und eingerichtet werden können, um den Bedürfnissen verschiedener Teams gerecht zu werden.

Geräumiges Besprechungszimmer:
Ein großes Besprechungszimmer steht zur Verfügung, um Meetings abzuhalten, Kunden zu empfangen oder gemeinsam Ideen auszutauschen.

Einbauküche:
Eine voll ausgestattete Einbauküche ermöglicht es Mitarbeitern, sich während des Arbeitstages mit Mahlzeiten und Getränken zu versorgen und bietet die Möglichkeit für gemeinsame Pausen und informelle Treffen.

Empfangsbereich:
Ein einladender Empfangsbereich heißt Besucher herzlich willkommen und vermittelt einen professionellen ersten Eindruck Ihres Unternehmens.

Moderne Badezimmer:
Zwei Badezimmer stehen den Mitarbeitern zur Verfügung, um den Komfort während des Arbeitstages zu gewährleisten.

Stellplätze:
Für Mitarbeiter und Besucher stehen ausreichend Stellplätze direkt vor dem Bürogebäude zur Verfügung, was die Anreise mit dem Auto besonders bequem macht.

Sonstige Informationen

Die monatliche Kaltmiete für dieses vielseitige Büro im Erdgeschoss beträgt 2.450€. Hinzu kommen Betriebs- und Heizkosten in Höhe von 1.200,00€ pro Monat. Insgesamt ergibt sich somit eine monatliche Gesamtmiete von 3.650,00€. Diese Kosten beinhalten bereits den Zugang zu allen genannten Annehmlichkeiten und Services sowie die Nutzung der Stellplätze.

Darüber hinaus stehen insgesamt 6 Stellplätze direkt hinter dem Bürogebäude zur Verfügung, die jeweils zu einem monatlichen Preis von 25€ angemietet werden können. Dies bietet Ihren Mitarbeitern und Besuchern zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit bei der Anreise mit dem Auto.

Wir sind überzeugt, dass dieses attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis Ihr Unternehmen bei der Suche nach einem geeigneten Arbeitsraum unterstützen wird. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage

Unser Büro im Erdgeschoss befindet sich in einer zentralen Lage, die eine gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine schnelle Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen bietet. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten macht dieses Bürogebäude zu einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen.

Flughafen 25 km | Fernbahnhof 5 km | Autobahn 10 km | Bus 1 km 

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