Kernsanierte 2-Zimmer Wohnung in Gelsenkirchen-Rotthausen

45884 Gelsenkirchen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    137113013
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Terkampstr. 1
    45884 Gelsenkirchen
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Letzte Modernisierung
    2022
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Haustiere
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    3 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    440,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    600,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ab sofort können Sie diese Wohnung im Dachgeschoss, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Zweiattraktive Zimmer bilden die Wohnung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2022) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert.

Ausstattung

Die Räumlichkeiten sind frisch saniert und renoviert.
Es sind neue Laminatfußböden angebracht, neue Sanitär Objekte und alle Räumlichkeiten mit Rauhfasertapete und weißen Anstrich versehen. Sämtliche elektrischen und sanitären Leitungen wurden erneuert.

Sonstige Informationen

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit in dieser Anzeige sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen vorsorglich ausdrücklich darauf hin, dass eine Weitergabe jedweder Informationen und Daten zu den in unserem Alleinauftrag befindlichen Objekten an Dritte ohne unsere schriftliche Genehmigung ausdrücklich untersagt ist.

Lage

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Gelsenkirchen Rotthausen. In Laufnähe des Objekts sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S2 gut erreichbar. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Supermärkte, Bäckereien, Restaurants, zwei Ärzte und einen Kindergarten vor. Außerdem gibt es einige Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio, einen Blumenladen und einen Friseur.

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