**Sanierte 2-Zimmer Wohnung**
58452 Witten, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Umutcan Tekkan
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AdressePrinz-Regent-Straße 68b
44795 Bochum -
E-Mail Direkt
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID146212142
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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AdresseArdeystraße 91
58452 Witten -
EtageEG
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Etagen im Haus3
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Wohnfläche ca.78 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Haustierenicht erlaubt
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1956
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Letzte Modernisierung2023
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Zustandvollsaniert
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AusstattungStandard
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Kaution1.200,00 EUR
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Kaltmiete600,00 EUR
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Nebenkosten240,00 EUR
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Heizkosten120,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
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Warmmiete840,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumvor dem 1.5.2014
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Baujahr1956
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PrimärenergieträgerGas
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die attraktive Wohnung liegt im Erdgeschoss und kann ab sofort bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2023 statt. Weiterhin gibt es einen Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum.
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Witten. Die Buslinien 320, 376 und NE18 verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Ein paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Buchhandlungen finden Sie ebenfalls vor Ort.
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