*Schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit sep. Esszimmer u. Balkon in ruhiger Lage sucht Nachmieter*

45529 Hattingen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    149795080
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Rauendahlstraße 27
    45529 Hattingen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Letzte Modernisierung
    2023
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    1.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    500,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Heizkosten
    150,00 EUR (in den Nebenkosten enthalten)
  • Warmmiete
    750,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Keller
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese freundliche, sanierte Wohnung im 1. OG kann ab sofort bezogen werden. Das Apartment umfasst drei attraktive Zimmer. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses mitbenutzen können. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Folgende Punkte sind für den Vermieter essenziell:

Die Wohnung darf mit max. 3 Personen bewohnt werden. Potenzielle Mieter sollten eine positive Schufa-Auskunft vorweisen können, um ihre finanzielle Zuverlässigkeit zu belegen. Eine sehr gute Bonität ist ebenfalls erforderlich, um die Mietzahlungen langfristig sicherstellen zu können. Haustiere sind in der Wohnung nicht gestattet. Interessenten sollten sich zudem verpflichten können, die Wohnung mindestens bis zum 31. Dezember 2025 zu mieten, um eine langfristige Stabilität in der Vermietung zu gewährleisten.

Lage

Das Objekt liegt in belebter Gegend in Hattingen. In Laufnähe gibt es zwei Restaurants, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch einige Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Tierhandlung, einen Physiotherapeuten und einen Friseur erreichen Sie.

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