Kernsanierte Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus innenstadtnah mit sep. Anbau

Beschreibung

Das zweistöckige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Anbau liegt am Rande der Wittener Innenstadt. Bei der Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach vollständiger Sanierung, der durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Das Haus bietet neun attraktive Zimmer. Das Objekt wird durch eine neue Zentralheizung beheizt. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2022 statt.
Das Objekt kann in drei getrennte Wohneinheiten unterteilt werden.
Bei einer Vollvermietung können Mieteinnahmen in Höhe von 43.920 EUR p. a. erzielt werden.

Ausstattung

Die Sanierung umfasste u.a. den Austausch sämtlicher Versorgungsleitungen, die Erneuerung der Bäder, des Bodens und der Fenster. Sämtliche Bäder sind mit Feinstein-Fliesen ausgestattet und verfügen über eine Dusche mit Glasabtrennung oder eine Badewanne.

Sonstiges

Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Wir weisen vorsorglich ausdrücklich darauf hin, dass eine Weitergabe jedweder Informationen und Daten zu den in unserem Alleinauftrag befindlichen Objekten an Dritte ohne unsere schriftliche Genehmigung ausdrücklich untersagt ist. Für weitere Informationen und zur näheren Erörterung Ihres Kaufinteresses stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung